В Хакасии наблюдается рост количества граждан, приобретающих недвижимость непосредственно у застройщика. За 9 месяцев 2015 года Управлением Росреестра по РХ было зарегистрировано 1556 договоров участия в долевом строительстве, тогда как за аналогичный период 2014 года их количество составляло 1331.
Первичный рынок недвижимости всегда выглядел более привлекательным для большинства граждан, желающих приобрести квартиру. Тем более, российское законодательство гарантировало дольщикам защиту вложенных в строительство средств.
– Теперь каждый застройщик обязан за свой счет провести страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения дольщику, либо получить договор поручительства банка, – рассказывает Ольга Анисимова, руководитель Управления Росреестра по Республике Хакасия. – Без одного из этих документов застройщик не сможет зарегистрировать договор об участии в долевом строительстве в органах Росреестра.
Причем страховым случаем, например, может являться неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, подтвержденные решением арбитражного суда о признании застройщика банкротом и об открытии конкурсного производства, а также решением суда об обращении взыскания на предмет залога.
Пресс-служба Управления Росреестра по Республике Хакасия